Vastgoed en onderhoud
Vastgoed wordt steeds specialistischer, en er wordt veel kennis gevraagd om op een goede en verantwoorde manier met een grote variatie aan vraagstukken om te gaan. Op het gebied van vastgoed en onderhoud is SSW in elke fase allround inzetbaar voor zowel VVE’s, woningcorporaties, commercieel vastgoed, bedrijfsonroerend goed, utiliteitsbouw als rijksgebouwen en monumenten. Van bouwkundige opnames tot integraal vastgoedadvies, van Boei inspecties tot een Meerjarenonderhoudsplan.
Conditiemeting
De Conditiemeting NEN 2767 is de methode voor het objectief en uniform meten van de fysieke kwaliteit van bouwdelen en gebouwen. De NEN norm maakt dat de staat van onderhoud van bouwdelen en gebouwen inzichtelijk is, maar ook overdraagbaar en overeenkomstig met de werkwijze en zelfs software van eventuele samenwerkingspartijen.
De NEN 2767 gaat in het beginsel uit van ‘ernst’ en ‘omvang’ in relatie tot bouwjaar, bouwwijze en het gebruik. De conditiemeting NEN 2767 is de bouwkundige opname en feitelijke kwaliteit van het gebouw, met herstel- en onderhoudsadvies. Voor een investeerder of organisatie geïnteresseerd in het acquireren van een vastgoedobject een uitgangspunt omtrent het plan van eisen, ‘weet wat je koopt’ en uiteraard inzicht te krijgen in toekomstige uitgaven en investeringen.
SSW voert ook meerjarenonderhoudsplanningen uit op basis van de conditiemeting.