Vastgoed en onderhoud
Vastgoed wordt steeds specialistischer, en er wordt veel kennis gevraagd om op een goede en verantwoorde manier met een grote variatie aan vraagstukken om te gaan. Op het gebied van vastgoed en onderhoud is SSW in elke fase allround inzetbaar voor zowel VVE’s, woningcorporaties, commercieel vastgoed, bedrijfsonroerend goed, utiliteitsbouw als rijksgebouwen en monumenten. Van bouwkundige opnames tot integraal vastgoedadvies, van Boei inspecties tot een Meerjarenonderhoudsplan.
Meerjarenonderhoudsplan
De uitvoering van Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is het genereren en verzamelen van gegevens en informatie, om deze vervolgens om te zetten in een feitelijke en financiële onderhoudsplanning om het gebouw in stand te houden/brengen.
Ook de organisatie, de eigenaar van het gebouw en doelstellingen van deze partijen heeft hier invloed op. Net als de exploitatie en de financiën. Een opslaggebouw heeft immers andere eisen, en vanuit de organisatie andere doelstellingen, als bijvoorbeeld een servicekantoor van een grote bank of een winkelcentrum.
Maar ook voor gebouwen met een VVE is het MJOP een bekende term. Een VVE is namelijk verplicht een fonds op te bouwen voor groot onderhoud. En het MJOP is het beste uitgangspunt voor budgettering en bepaling van de VVE-bijdrage. Zie ook VVE diensten.